Contacta con nosotros por teléfono: 91 285 85 80 o por email: comunicacion@gesahbox.es

GESAHBOXGESAHBOX

Administración y Gestión de fincas

91 285 85 80
E-mail: alcalacentro@gesahbox.es

Gesahbox
C/ Navarro y Ledesma 8 LOC-9, Alcalá de Henares

Open in Google Maps
  • INICIO
  • 24HORAS
  • GESAHBOX
  • SERVICIOS
  • COLABORADORES
  • CONTACTO
  • BLOG
TU COMUNIDAD
  • Inicio
  • Blog
  • Administración de Fincas
  • Bienvenido a nuestro Blog

domingo, 01 septiembre 2019 / Publicado en Administración de Fincas

Bienvenido a nuestro Blog

Somos GESAHBOX y comenzamos nuestro Blog para compartir nuestras experiencias, recomendaciones e información de diversos temas relacionados  con la administración de fincas. Después de varios años llegó el momento de acercarnos a ustedes para que conozcan un poco más nuestra profesión.

house-insurance-419058_1920

Comenzamos explicando el concepto de «Administrador de Fincas» , muy amplio según la LPH, ley que fija las normas del juego y en su en su artículo 20 viene a decir:

Corresponde al administrador:

  1. Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares
  2. Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
  3. Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
  4. Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
  5. Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
  6. Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.

Por lo tanto un/a administrador/a de fincas debe velar,preparar,atender,ejecutar,actuar…. en nuestro idioma significa:

Saber interpretar y aplicar la ley, ser contable, conocimientos técnicos de arquitectura, electricidad, fontanería, telecomunicaciones, pintor, pocería, piscinas, jardinería, control de plagas, mecánica, mediador, psicólogo, seguros y coberturas, negociador, planificador  ¡¡¡ .. Podemos seguir, ahhh ¡¡ y a veces que hagamos magia.

A través de los diferentes apartados iremos añadiendo entradas según se nos vaya ocuriendo o las necesidades del momento, ya que es muy importante estar actualizado por ser un entorno cambiante, las normativas sufren modificaciones o se incluyen nuevas, debemos estar al día ¡¡¡

Con todo lo expuesto, es un arte manejar todas estas variables, la difucultad es elevada ya que el margen de error es mínimo,  lo importante es ganarse la confianza y el respeto de lo que representas con trabajo e interés.

Facebook
  • Tweet

What you can read next

Comunidad de Propietarios: Uso Zonas Comunes / FASE-I
Vehículos eléctricos / Instalación de puntos de Recarga
Fondos Next Generation EU

¿Quieres recibir una notificación cuando publique un artículo?

 

Posts recientes

  • COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y PISOS TURÍSTICOS:

    Los pisos turísticos  llevan siendo un que...
  • Fondos Next Generation EU

    ¿Qué son los Fondos Next Generation EU? Tras la...
  • Lectura y aprobación del acta anterior

    La lectura y aprobación de un acta anterior a l...
Facebook

Categorías

  • Administración de Fincas
  • Legislación
  • Mantenimiento
  • Normativa
  • Sin categoría

MENÚ

  • INICIO
  • 24HORAS
  • GESAHBOX
  • SERVICIOS
  • COLABORADORES
  • CONTACTO
  • BLOG

MÁS INFORMACIÓN

  • Política de cookies
  • Más información sobre las cookies

CONTACTO

Tlf: 91 285 85 80
Email: comunicacion@gesahbox.es
C/ Navarro y Ledesma 8 LOC-9, Alcalá de Henares

SUBIR

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies