Administración y Gestión de fincas
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Los pisos turísticos llevan siendo un quebradero de cabeza para las comunidaes de propietarios debido a multitud de escenarios donde el resto de vecinos suelen estar en desventaja e indensos a la hora de reclamar. Inseguridad, accesos de multitud de personas ajenas a la finca o no habituales, abuso del uso de las zonas comunes,
¿Qué son los Fondos Next Generation EU? Tras la crisis que ha supuesto el COVID-19, el Consejo Europeo aprobó en julio los Fondos Next Generation EU (NGEU), un Plan de Recuperación Europeo con una dotación de 750.000 millones de euros que se utilizarán para reactivar la economía europea y promover su transformación, especialmente en los ejes de
La lectura y aprobación de un acta anterior a la junta en la que nos encontremos es un punto del orden del día del que algunos vecinos hacen referencia y no se ha incluido ¿se debe incluir?, lo aclaramos: Era muy habitual encontrarse este punto en las convocatorias … de hace algunos años pero siendo
Pues si hacemos una entrada en el blog es porque no le queda muy claro a mucha gente. La prohibición de fumar en las comunidades de propietarios se encuentra recogida en la ley antitabaco (Disposición 20138 del BOE núm. 318 de 2010) . Así, en atención a ella y al resto de legislación que le rodea, pueden establecerse
Quién no haya sufrido molestias por ruidos vecinales que tire la primera piedra…pero claro, si vives en una comunidad de propietarios hay que contextualizar y determinar donde existe un problema. La definición de ruidos que generan una molestia se define en los diccionarios como Sonido inarticulado y confuso, de tipo desagradable y fuerte. Los ruidos
Debemos partir de la instrucción Técnica “ITC BT 52”, publicada el 31 de Diciembre de 2014 y entrada en vigor a mediados de 2015, que recoge las formas de instalación de puntos de recarga que aplica a: Aparcamientos de viviendas unifamiliares o de una sola propiedad. Aparcamientos o estacionamientos colectivos en edificios o conjuntos inmobiliarios
La normativa completa la trasposición de la Directiva 2021/27/UE, que marca el carácter obligatorio de disponer de sistemas de contabilización individual para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria y que mantiene un procedimiento de infracción contra España desde 2015 por no haberla adoptado. Su aplicación redundará en un menor gasto energético en las viviendas con
Las comunidades de propietarios tienen obligaciones fiscales y no están exentas de rendir cuentas a hacienda. Dependerá de las actividades que realice el grado de responsabilidad y obligaciones de cumplimiento con la administración. Tener servicios contratados con personal, recibir ingresos por el alquiler de zonas comunes o propiedades, recibir una subvención o por la facturación
¿Qué podemos hacer en nuestra comunidad? 1. Administrador/a ¿Atendemos en la oficina? 2. ¿Qué obras están permitidas? 3. Juntas de vecinos, ¿se pueden convocar? 4. Uso de las Zonas Comunes Instalaciones Deportivas 5. Piscina comunitaria En la nueva FASE 2 se siguen flexibilizando horarios, instalaciones, reuniones, veamos cómo quedan los puntos que más interesan a
Cada año se repite, llega el verano y aquellos que tienen la suerte de tener una terraza de ciertas dimensiones en su comunidad, privada o comunitaria de uso y disfrute exclusivo solicitan (o no) la posibilidad de instalar una piscina desmontable. Y es normal, ya que al ser una terraza grande invite a aprovecharla