NOTICIAS DE INTERES

Bienvenido al blog de GESAHBOX

La normativa completa la trasposición de la Directiva 2021/27/UE, que marca el carácter obligatorio de disponer de sistemas de contabilización individual para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria y  que mantiene un procedimiento de infracción contra España desde 2015 por no haberla adoptado. Su aplicación redundará en un menor gasto energético en las viviendas con

Las comunidades de propietarios tienen obligaciones fiscales y no están exentas de rendir cuentas a hacienda. Dependerá de las actividades que realice el grado de responsabilidad y obligaciones de cumplimiento con la administración. Tener servicios contratados con personal, recibir ingresos por el alquiler de zonas comunes o propiedades, recibir una subvención o por la facturación

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¿Qué podemos hacer en nuestra comunidad? 1.   Administrador/a ¿Atendemos en la oficina? 2.   ¿Qué obras están permitidas? 3.   Juntas de vecinos, ¿se pueden convocar? 4.   Uso de las Zonas Comunes Instalaciones Deportivas 5.   Piscina comunitaria En la nueva FASE 2 se siguen flexibilizando horarios,  instalaciones, reuniones, veamos cómo quedan los puntos que más interesan a

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Piscinas en terrazas comunitarias

  Cada año se repite, llega el verano y aquellos que tienen la suerte de tener una terraza de ciertas dimensiones en su comunidad, privada o comunitaria de uso y disfrute exclusivo solicitan (o no) la posibilidad de instalar una piscina desmontable. Y es normal, ya que al ser una terraza grande invite a aprovecharla

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Comunidad de Propietarios ¿Podemos convocar juntas de vecinos? ¿Obras? ¿Uso zonas comunes? ¿piscina?, ¿Tenis/Padel? Estado de alarma: ¿Qué podemos hacer en nuestra comunidad?       1.   Administrador/a ¿Atendemos en la oficina? 2.   ¿Qué obras están permitas en estado de alarma? 3.   Juntas, ¿se pueden convocar en estado de alarma? 4.   Uso de las Zonas

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Combatcovid

GESAHBOX pretende estar al día en este nuevo entorno de convivencia que se nos presenta debido al COVID-19, para ello surgen nuevas ideas y soluciones que pretenden hacer más fácil la adecuación y seguridad en este sentido. En este caso, presentamos a uno de nuestros colaboradores especializados en el campo de desinfección y prevención, de

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COVID-19 Temporada de Piscina 2020

El Consejo de Ministros aprobó el pasado martes el Plan para la Transición hacia una Nueva Normalidad, con el objetivo de programar la salida gradual de España de la etapa más aguda de la crisis generada por la enfermedad del COVID-19 y poner el país en marcha protegiendo la salud y la vida del conjunto

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Nos han llegado dudas sobre la situación de uso y disfrute de las zonas comunes de las comunidades de propietarios en relación al estado de alarma, les hacemos un resumen y no olvidemos que aunque sea una zona privada son de uso colectivo. Orden SND/370/2020, de 25 de abril: Esta orden tiene por objeto establecer

Se nos da una situación complicada en una piscina por tener pérdida de agua, la piscina pide unos 230 m² con más de 500m³. Resulta imposible determinar por donde pierde agua el vaso. Lo habitual es suponer una anomalía en el sumidero de fondo pero hay que confirmarlo  y descartar el resto del vaso. Recurrimos

Uno de las típicas consultas que nos hacen llegar nuestr@s vecin@s ¿está prohibido fumar marihuana? ¿qué ación legal puede realizar la comunidad? ¿cómo enfocamos la solución? Nos indican que hay un olor en los rellanos, casi a diario, que pasan los niños y la situación es realmente incómoda. PLANTEAMIENTO Partimos de la base que el

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