MANUAL DEL ACTA

Un acuerdo mal reflejado en el acta es un acuerdo impugnable

La convocatoria abre la junta; el acta la cierra. Y de las dos, la que alguien mira con lupa tres meses después es el acta: la que saca el banco para autorizar la derrama, la que pide el juzgado para ver quién votó y con qué cuota, la que tumba un acuerdo si está mal hecha.

Esto no es teoría: es lo que hacemos cada semana

No somos una academia. Somos un despacho de administración de fincas en activo. Este manual es nuestro método real de trabajo, puesto por escrito, junto con una herramienta que redacta el acta por ti.

Qué incluye

El manual (paso a paso):

• Qué debe contener el acta según el artículo 19.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, punto por punto
• Cuadro completo de mayorías del artículo 17 (1/3, mayoría simple, 3/5, unanimidad, turístico)
• Morosos, ausentes y voto presunto, cierre y firma en plazo, notificación e impugnación
• Los errores que más se repiten y un anexo visual para tener delante en la junta

El generador de actas (herramienta):

• Importas el listado de propietarios y el acta se redacta sola
• Asistentes y coeficientes automáticos, agrupando todas las fincas de cada propietario
• Votación por propietario (un propietario, un voto; coeficientes sumados), con «se ausenta»
• Morosos, órganos de gobierno y firmas, exportación a PDF y a Word

Y además: guía de uso del generador, cuadro de control de la comunidad (Excel) de regalo y un listado de propietarios de ejemplo para empezar en dos minutos.

El bonus que nadie más te da: 3 meses de soporte por email

Compras el manual y me puedes escribir directamente durante 3 meses con tus dudas sobre tu caso concreto. No un chatbot, no una FAQ: un administrador de fincas en activo respondiéndote.

¿Es para ti?

• Administras fincas (o vas a empezar) y quieres redactar actas que resistan una impugnación
• Eres presidente o secretario y no quieres líos legales con los acuerdos
• Quieres dejar de improvisar cada junta y tener un método, con una herramienta que te ahorra el trabajo

Descarga inmediata

Recibes todo al momento en tu email: manual y guía en PDF, el generador de actas, el cuadro de control en Excel y el listado de ejemplo.