Un vecino impugna la junta. ¿Aguantaría tu convocatoria?
Un plazo mal contado. Un deudor sin notificar. Un punto del orden del día redactado de forma ambigua. Cualquiera de esos detalles puede tumbar acuerdos que costaron meses conseguir — incluida esa derrama que por fin se aprobó.
Convocar una junta lo hace cualquiera. Convocarla de forma que resista una impugnación y encima genere confianza en la comunidad, eso es método. Y el método no se improvisa la semana antes de la junta.
Esto no es teoría: es lo que hacemos cada semana
No somos una academia. Somos un despacho de administración de fincas en activo. Este manual es nuestro sistema real de trabajo, el mismo que usamos con nuestras comunidades, puesto por escrito para que lo apliques desde hoy.
Qué incluye
El manual (paso a paso):
- Cómo planificar el año para que la convocatoria se haga sola
- Plazos, notificaciones y deudores: qué exige la Ley de Propiedad Horizontal (art. 16) y cómo demostrarlo si alguien protesta
- Los 3 niveles de junta y cómo preparar cada uno:
- Nivel 0 – junta tranquila (sí, existen)
- Nivel 1 – propuestas, deudores, conflictos, pisos turísticos
- Nivel 2 – rehabilitación, ascensor, subvenciones: proyectos grandes
Las 7 plantillas editables:
- Convocatoria Nivel 0 (Word)
- Convocatoria Nivel 1 (Word)
- Convocatoria Nivel 1 – ejemplo completo resuelto
- Convocatoria Nivel 2 (Word)
- Cuadro de control de comunidades (Excel)
- Presupuesto + cálculo de cuotas (Excel)
- Modelo de informe anual y libro mayor
🎁 El bonus que nadie más te da: 3 meses de soporte por email
Compras el manual y me puedes escribir directamente durante 3 meses con tus dudas sobre tu caso concreto. No un chatbot, no una FAQ: un administrador en activo respondiéndote.
Solo el soporte ya vale más que el precio del manual. Está incluido porque quiero que te salga bien, no que acumules PDFs.
¿Es para ti?
- ✅ Administras fincas (o vas a empezar) y quieres un método probado en vez de improvisar
- ✅ Eres presidente de una comunidad sin administrador y no quieres líos legales
- ✅ Prefieres invertir 29 € hoy que pagar un abogado por una impugnación mañana
❌ No es para ti si buscas un formulario suelto para salir del paso: eso lo tienes gratis en Google (y por eso hay tantas juntas impugnadas).
Descarga inmediata
Recibes todo al momento en tu email: manual en PDF + plantillas en Word y Excel, editables y reutilizables cada año.
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