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Plan Estatal de Vivienda 2026-2030: rehabilitación y accesibilidad
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 establece un marco general para rehabilitar edificios y viviendas. La accesibilidad es una parte importante, pero no es la única: el programa también contempla actuaciones de seguridad, habitabilidad, sostenibilidad y mejora acreditada de la eficiencia energética. La clave es distinguir dónde se ejecuta la
¿Puede la comunidad de propietarios ponerte una multa? Lo que dice la ley (y lo que sí puede hacer)
«Como vuelvas a dejar la bici en el portal, 50 € de multa». Suena razonable, se aprobó en junta por unanimidad y hasta está escrito en las normas de régimen interno. Y sin embargo, esa multa comunidad de propietarios casi con toda seguridad no vale nada. Respuesta rápida Una comunidad
Cómo redactar un acta de junta de propietarios: qué debe incluir, plazos y modelo (art. 19 LPH)
Una junta puede salir redonda —buen ambiente, acuerdos claros, todo el mundo conforme— y aun así acabar impugnada si el acta está mal redactada. Porque de los dos documentos que rodean a una junta, la convocatoria la abre y el acta la cierra: es la que saca el banco para
Cómo convocar una junta de propietarios: plazos, forma y modelo (art. 16 LPH)
Convocar una junta de propietarios es fácil… hasta que alguien protesta. Entonces descubres que los detalles importan: quién convoca, con cuántos días, qué debe incluir el documento y cómo se notifica. Aquí tienes la guía práctica, escrita desde un despacho de administración de fincas en activo. ¿Quién puede convocar la
34. Morosidad en comunidades de propietarios: así se reclama ahora una deuda con los MASC
Reclamar una cuota impagada en una comunidad de propietarios ya no empieza en el juzgado. Desde el 3 de abril de 2025, antes de presentar una demanda civil hay que acreditar que se intentó resolver el conflicto por otra vía. Son los llamados MASC, y afectan de lleno a la
33. Rehabilitación energética obligatoria en comunidades de propietarios: fechas, mayorías y ayudas
Si tu edificio tiene más de 20 años y nunca se ha planteado una reforma energética, este artículo te interesa. Europa ha puesto fecha límite a los edificios que más energía consumen, España está terminando de adaptar su normativa y las comunidades de propietarios con calificación energética F o G