Noticias de interés
¿Puede la comunidad de propietarios ponerte una multa? Lo que dice la ley (y lo que sí puede hacer)
«Como vuelvas a dejar la bici en el portal, 50 € de multa». Suena razonable, se aprobó en junta por unanimidad y hasta está escrito en las normas de régimen interno. Y sin embargo, esa multa comunidad de propietarios casi con toda seguridad no vale nada. Respuesta rápida Una comunidad
Cómo redactar un acta de junta de propietarios: qué debe incluir, plazos y modelo (art. 19 LPH)
Una junta puede salir redonda —buen ambiente, acuerdos claros, todo el mundo conforme— y aun así acabar impugnada si el acta está mal redactada. Porque de los dos documentos que rodean a una junta, la convocatoria la abre y el acta la cierra: es la que saca el banco para
Cómo convocar una junta de propietarios: plazos, forma y modelo (art. 16 LPH)
Convocar una junta de propietarios es fácil… hasta que alguien protesta. Entonces descubres que los detalles importan: quién convoca, con cuántos días, qué debe incluir el documento y cómo se notifica. Aquí tienes la guía práctica, escrita desde un despacho de administración de fincas en activo. ¿Quién puede convocar la
34. Morosidad en comunidades de propietarios: así se reclama ahora una deuda con los MASC
Reclamar una cuota impagada en una comunidad de propietarios ya no empieza en el juzgado. Desde el 3 de abril de 2025, antes de presentar una demanda civil hay que acreditar que se intentó resolver el conflicto por otra vía. Son los llamados MASC, y afectan de lleno a la
33. Rehabilitación energética obligatoria en comunidades de propietarios: fechas, mayorías y ayudas
Si tu edificio tiene más de 20 años y nunca se ha planteado una reforma energética, este artículo te interesa. Europa ha puesto fecha límite a los edificios que más energía consumen, España está terminando de adaptar su normativa y las comunidades de propietarios con calificación energética F o G
32. Factura electrónica en comunidades de propietarios a día de hoy
¿Es obligatoria la factura electrónica en comunidades de propietarios? La factura electrónica está generando muchas dudas en comunidades de propietarios, administradores y proveedores.¿Es obligatoria ya? ¿A quién afecta? ¿Qué dice exactamente la ley? En esta guía práctica, actualizada a agosto de 2025, te explicamos todo lo que debes saber sobre