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¿Es obligatoria la factura electrónica en comunidades de propietarios? La factura electrónica está generando muchas dudas en comunidades de propietarios, administradores y proveedores.¿Es obligatoria ya? ¿A quién afecta? ¿Qué dice exactamente la ley? En esta guía práctica, actualizada a agosto de 2025, te explicamos todo lo que debes saber sobre este tema. 🧾 ¿Qué es […]

¿Se puede prohibir pisos turísticos en una comunidad de vecinos? Descubre cómo la nueva Ley Orgánica 1/2025 cambia las reglas del juego para propietarios y comunidades. ¿Tienes un piso turístico en tu comunidad? La nueva ley de 2025 pone orden en el caos Hasta hace muy poco, en muchas comunidades de propietarios pasaba lo mismo:

Certificados de Ahorro Energético (CAE) , ah , lo primero: estas CAEs no son las CAEs de Coordinación de Actividades Empresariales, ni el CEE que te piden al vender tu piso. Esto es otra cosa. Algo que, si lo entiendes bien, puede convertir una obra en tu edificio en dinero contante y sonante, además de

Las inspecciones de baja tensión en comunidades de vecinos son una obligación fundamental para garantizar la seguridad de las instalaciones eléctricas y cumplir con la normativa vigente. En la Comunidad de Madrid, el Decreto 17/2019, de 2 de abril, detalla los requisitos y plazos para que las comunidades realicen estas revisiones de manera adecuada. Esta

La Coordinación de Actividades Empresariales (CAE) es un aspecto crítico en la administración de fincas, especialmente en comunidades de propietarios donde se llevan a cabo trabajos de mantenimiento, reformas y servicios que involucran a múltiples empresas y profesionales. La CAE es una obligación legal para garantizar la seguridad laboral y la salud de todos los

El alquiler turístico ha sido uno de los temas más controvertidos en las comunidades de vecinos. Con el auge de plataformas como Airbnb, muchos propietarios optan por alquilar sus viviendas a corto plazo, generando conflictos entre vecinos y propietarios. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha traído claridad y nuevas reglas para abordar

Los malos olores en las viviendas son un problema común que afecta tanto a casas unifamiliares como a edificios de comunidades de vecinos. En estos últimos, los olores desagradables suelen estar relacionados con el sistema de saneamiento, especialmente con las bajantes comunitarias y los botes sifónicos. Un fenómeno conocido como el «efecto jeringuilla» puede dejar

La transición hacia energías renovables La transición hacia energías renovables está en auge en España, y la energía solar es clave para comunidades de propietarios. El Real Decreto 244/2019 ha facilitado el autoconsumo colectivo, permitiendo a los vecinos compartir la energía generada por sistemas fotovoltaicos, lo que conlleva importantes beneficios económicos y ambientales. El Marco

La Importancia de la Gestión Económica digital de tu Comunidad de Propietarios: ¿Necesitas un servicio actualizado de gestión de la contabilidad? La gestión económica de una comunidad de propietarios puede ser un desafío. Entre las cuotas de mantenimiento, los gastos imprevistos y la necesidad de mantener un equilibrio entre la calidad de los servicios y

Introducción Las inspecciones periódicas obligatorias en las comunidades de vecinos son esenciales para garantizar la seguridad y el buen estado de los edificios. En esta entrada, exploraremos las inspecciones más comunes y obligatorias que deben realizarse, así como su importancia y frecuencia. Mantenerse al día con estas inspecciones no solo es una cuestión de cumplimiento

¿Por Qué Consultar los Estatutos de la Comunidad de Propietarios? Existen múltiples razones para que un propietario consulte los estatutos de su comunidad: Nueva Adquisición: Si acaba de comprar una vivienda, querrá revisar los estatutos. Decisiones en Junta: Para verificar si alguna decisión tomada en la junta respeta lo estipulado en los estatutos. Dudas sobre

Cuando pensamos en la administración de comunidades de vecinos, generalmente imaginamos un edificio de varias plantas. Sin embargo, existe otra tipología: los chalets adosados constituidos en comunidad. Este tipo de comunidades plantea varias preguntas comunes entre los propietarios: ¿La cubierta es comunitaria? ¿Quién se encarga del mantenimiento de los canalones? ¿Qué pasa con los desperfectos

Cómo Salvar el Voto en Propiedad Horizontal: Guía Completa En el dinámico entorno de la propiedad horizontal, la habilidad para salvar un voto representa no solo un derecho, sino un mecanismo crucial para asegurar que las decisiones adoptadas por las comunidades de propietarios sean legales y equitativas. Este artículo explora en detalle qué implica salvar

Entendiendo la Abstención Salvar el Voto en Juntas de Comunidad En la vida en comunidad, las decisiones colectivas son fundamentales y a menudo se realizan a través de juntas de propietarios. En este contexto, la abstención y el salvamento del voto son conceptos clave que aseguran que todos los propietarios tengan voz y voto de