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16. Nueva Normativa de Ascensores 2024: Todo lo que Necesitas Saber

Legislación, Normativa, Noticias /

Llega la nueva normativa de ascensores en 2024. En Gesahbox, estamos comprometidos con mantenerte informado sobre las últimas regulaciones que afectan a tu negocio. La nueva normativa de ascensores, establecida por el Real Decreto 355/2024 donde se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM 1 «Ascensores», que regula la puesta en servicio, modificación, mantenimiento e […]

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15. PISCINAS COMUNITARIAS: Tareas y Responsabilidades de un Socorrista

Noticias, Legislación, Normativa /

Cada año surgen dudas del alcance de las tareas de un socorrista en una piscina comunitaria y a veces se confunden los términos. A continuación se realiza un resumen que esperamos deje algo de claridad donde no es sólo lo que deben hacer sino lo que no deben hacer. Tareas y Responsabilidades de un Socorrista

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6. Instalación de puntos de Recarga para vehículos 3 - GESAHBOX

6. Instalación de puntos de Recarga para vehículos

Administración de Fincas, Legislación, Normativa /

La Instalación de puntos de Recarga para vehículos se especifica en instrucción Técnica “ITC BT 52”, publicada el 31 de Diciembre de 2014 y entrada en vigor a mediados de 2015, que recoge las formas de instalación de puntos de recarga que aplica a: Centrándonos en el aparatado nº2, los esquemas y formas de instalación

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5. Regulación de la instalación de contadores individuales en los edificios con sistemas de calefacción central 4 - GESAHBOX

5. Regulación de la instalación de contadores individuales en los edificios con sistemas de calefacción central

Administración de Fincas, Normativa /

La normativa completa sobre la regulación de la instalación de contadores individuales en los edificios con sistemas de calefacción central se define en la trasposición de la Directiva 2021/27/UE, que marca el carácter obligatorio de disponer de sistemas de contabilización individual para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria y  que mantiene un procedimiento de infracción

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4. Obligaciones Fiscales 5 - GESAHBOX

4. Obligaciones Fiscales

Legislación, Normativa /

Las comunidades de propietarios tienen obligaciones fiscales y no están exentas de rendir cuentas a hacienda. Dependerá de las actividades que realice el grado de responsabilidad y obligaciones de cumplimiento con la administración. Tener servicios contratados con personal, recibir ingresos por el alquiler de zonas comunes o propiedades, recibir una subvención o por la facturación

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3. Piscinas desmontables 6 - GESAHBOX

3. Piscinas desmontables

Normativa /

Cada año se repite, llega el verano y aquellos que tienen la suerte de tener una terraza de ciertas dimensiones en su comunidad, privada o comunitaria de uso y disfrute exclusivo solicitan (o no) la posibilidad de instalar piscinas desmontables. Y es normal, ya que al ser una terraza grande invite a aprovecharla al máximo.

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2. MOLESTIAS POR RUIDOS en las comunidades de vecinos 7 - GESAHBOX

2. MOLESTIAS POR RUIDOS en las comunidades de vecinos

Administración de Fincas, Legislación, Normativa /

Es habitual en nuestro día a día consultas sobre molestias por ruidos, “me molesta el vecino con la música alta, las obras, del disfrute de zonas comunes en urbanizaciones y un sinfín de situaciones generadoras de ruido”,  cada cual se puede identificar según el caso. ¿Qué se puede hacer?, Parece evidente acercarse al vecino ruidoso

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